Archiv für Februar 2012
BGH Urteil
Heute hat der Bundesgerichtshof ein Urteil zur Behandlung von Ferienwohnungen in einer Wohnanlage, in der auch normale Mieter wohnen gefällt. Interessant ist, daß Ferienwohnungen auch im Städtetourismus mittlerweile eine große Rolle spielen. Auf Norderney war bis in die 70er Jahre der Urlaub in Hotels und Pensionen das Übliche, mittlerweile gibt es mehr Touristenbetten in Ferienwohnungen als in Hotels und der Trend ist ungebrochen. Das Berliner Urteil hat für Norderney keine Relevanz. Auf Norderney gab es allerdings in der Vergangenheit mehrfach den Versuch von Hauseigentümergemeinschaften per Satzung oder Teilungserklärung das gewerbliche Vermieten an Feriengäste zu untersagen, alle diesbezüglichen Regelungen hatten bei gerichtlichen Überprüfungen keinen Bestand. Der Eingriff in das Eigentumsrecht war zu hoch.
“Karlsruhe – Ständige Partys, Lärm und Müll von Touristen können Grund für eine Mietminderung sein. Das entschied der Bundesgerichtshof in einem am Mittwoch verkündeten Urteil.
Ein Mieter aus Berlin-Mitte hatte die Miete gemindert, nachdem die Hausverwaltung einen größeren Teil der Wohnanlage als Ferienwohnungen an Touristen vermietet hatte. Der Vermieter hatte ihm daraufhin gekündigt und zunächst vor dem Landgericht Berlin recht bekommen. Dieses Urteil hob der BGH auf (Az. VIII ZR 155/11)
Die Vermietung von Wohnungen an «Feriengäste und Touristen» an sich genüge aber nicht für eine Mietminderung. «In einem Mehrfamilienhaus sind etwa gelegentlich auftretende Beeinträchtigungen wie einzelne Streitigkeiten von Bewohnern oder gelegentliches Feiern als sozialadäquat hinzunehmen», so das Gericht.
Die von dem Mieter in der Berliner Wilhelmstraße geschilderten Störungen seien jedoch viel gravierender. Der Mieter hatte unter anderem vorgetragen, dass die Besucher regelmäßig laute Partys feierten und orientierungslose Touristen im Haus nachts an seiner Wohnung klingelten. Zudem ließen die Besucher ihren Müll im Treppenhaus stehen. Der BGH verwies den Fall zur weiteren Klärung der Störungen zurück an das Landgericht Berlin.”
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NOR – Kennzeichen
Altkreis Norden – Norderney
Einen Schuß vor den Bug haben 14 niedersächsische Städte bekommen. Beim Landkreistag wurde ihre Initiative, die bei der Gebietsreform 1977 abgeschafften Kennzeichen wieder einzuführen, als “kleinkarierte Spiele” abgetan.
Das Ausscheren einzelner Städte bei der Kennzeichnung durch Nummernschilder sei nicht förderlich für die gemeinsame Identität der Kreise stellte der Chef des Landkreistages, Hubert Meyer, fest. Der Landkreis Aurich sieht dies nicht so negativ und hat die Reaktivierung des “NOR”- Schildes für den Altkreis Norden (Norden, Juist, Norderney) begrüßt. Die Stadt Norden ist in dieser Sache sehr aktiv und sieht in der Reaktivierung des Kennzeichens “NOR” vor allem eine Merketingchance.
Für die Norderneyer Autofahrer ist das NOR-Schild natürlich Ehrensache. Noch ist die Sache nicht verloren, zu entscheiden haben letzlich Bundestag und Bundesrat. Die Wiedereinführung des „NOR“-Kennzeichens setzt eine Bundesratsinitiative von Landesverkehrsminister Jörg Bode und eine anschließende Änderung der bundesweit geltenden Straßenverkehrszulassungsverordnung voraus und würde verwaltungstechnisch kostenneutral in die Praxis umsetzbar sein.
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Wochenendwetter
Norderney – Wochenendwetter
Webcambild von Norderney-Wetter.de
Die Vorhersagen waren eher gemischt, die Realität super. Nach einem langen Winter sehnt man sich nach den ersten Sonnenstrahlen. In Norddeutschland und auf Norderney wurde diese Sehnsucht am vergangenen Wochenende befriedigt. Strahlender Sonnenschein bei nahezu Windstille und 5-10 Grad Celsius machten den Spaziergang am Sonntag zur Pflichtveranstaltung. Die kommende Woche ist leider nicht ganz so schön angesagt, an der Nordflanke des Hochdruckgebietes Eitel schickt der Tiefdruckkomplex Wally unbeständiges, regnerisches und warmes Wetter zu uns. Ab Donnerstag könnte es wieder besser werde.
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Bild zum Sonntag | Februar Sonnenuntergang
Norderneybild zum Sonntag:
Sonnenuntergang im Februar
24.2.2012 um 17:49 Uhr, Neypix Norderney, Canon EOS 60D
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Getränkemarkt am Denkmal
Norderney – Bismarckstraße – Getränkemarkt
An der Ecke Friedrich- Bismarckstraße ist dieses Einzelhandelsgeschäft eigentlich nicht wegzudenken, über 40 Jahre gab es dort einen Getränkemarkt. In den letzten Jahren von Getränke Rass / Peters betrieben. Nun ist der Laden zu. Die Gerüchteküche brodelt was mit diesem Laden in Zukunft passiert, 100qm in exponierter Lage haben allerdings auch ihren Preis. Ein Blick in die Zeitung hilft, man kann die Räumlichkeiten am Norderneyer Denkmal mieten, ab Juli evtl. früher.
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